Nieuniknione podwyżki, czyli co czeka właścicieli mieszkań w 2023r.
W obliczu nadchodzących zmian w 2023 roku, właściciele mieszkań i domów muszą przygotować się na nieuniknione podwyżki cen mediów. Wprowadzenie aż trzech znaczących wzrostów cen będzie miało bezpośredni wpływ na domowe budżety. Omówienie tych zmian pomoże lepiej zrozumieć ich skutki oraz możliwości adaptacji do nowej sytuacji.
Już od 1 stycznia wchodzą, aż 3 podwyżki mediów, które w skrócie wyjaśnię.
GAZ – 23% podwyżki w górę
Podwyżka cen gazu o 23% stanowi znaczące obciążenie finansowe dla wielu gospodarstw domowych. Zmiana stawki VAT z 0% do 23% jest istotnym czynnikiem, który przyczynia się do tego wzrostu. Co więcej, stawka za gaz zostaje zamrożona na cały 2023 rok, co oznacza brak perspektyw na jej obniżenie w najbliższym czasie. Dla właścicieli mieszkań i domów korzystających z gazu do ogrzewania, gotowania czy podgrzewania wody, ta zmiana może skutkować koniecznością przemyślenia i optymalizacji swojego zużycia gazu w celu zmniejszenia wydatków.
PRĄD od 17,14% do 100% w górę
Zmiany w opodatkowaniu prądu, gdzie VAT zostaje przywrócony z 5% do 23%, wprowadzają kolejne wyzwanie dla użytkowników tego medium. W szczególności, dla mieszkań bez bojlerów i ogrzewania elektrycznego, wzrost ten oznacza podwyżkę o 17,14%, co przełoży się na stawkę 0,79zł za kWh. Dodatkowo, stawka prądu zostaje zamrożona tylko dla gospodarstw domowych zużywających mniej niż 2000kWh rocznie. Przekroczenie tego limitu skutkuje wzrostem stawki z 0,68zł na 1,32zł za kWh, co dla wielu będzie oznaczało konieczność zrewidowania własnych nawyków zużycia prądu.
OGRZEWANIE Z SIECI MIEJSKIEJ DO MIESZKAŃ – 58% w górę
Dla mieszkańców korzystających z ogrzewania dostarczanego przez firmę Veolia, szczególnie w Łodzi, nadchodzi największe wyzwanie – wzrost kosztów ogrzewania o 58%. Ten drastyczny wzrost jest efektem zwiększenia kosztu GJ o 35% oraz podniesienia stawki VAT z 5% na 23%. Co więcej, w pierwszym półroczu koszt energii może wzrosnąć nawet o 88%, z obietnicą obniżek w drugiej połowie roku, które mają zaowocować wspomnianym wzrostem o 58%. Istnieje jednak ryzyko, że obiecane obniżki nie zostaną wprowadzone, co skutkowałoby jeszcze większym wzrostem kosztów ogrzewania.
Reakcja Administracji i Możliwe Działania
Kontakt z różnymi administracjami budynków wskazuje na obawy przed bezpośrednim przekazywaniem całego ciężaru podwyżek na mieszkańców. Administracje te obawiają się, że zbyt gwałtowny wzrost kosztów może doprowadzić do sytuacji, gdzie mieszkańcy zaczną mieć trudności z terminowym regulowaniem płatności. W niektórych przypadkach, jeśli obserwujecie Państwo mniejszy wzrost kosztów ogrzewania niż przewidywane 58%, warto przygotować się na możliwość rozliczenia dużych niedopłat na koniec roku 2024.
CO MOŻNA ZROBIĆ?
W obliczu nieuchronnych podwyżek, warto zastanowić się nad sposobami redukcji kosztów zużycia mediów. Przemyślenie i wdrożenie oszczędnych rozwiązań może pomóc złagodzić wpływ tych zmian na domowy budżet. Więcej informacji tutaj.
Dla właścicieli innych nieruchomości wynajmowanych, kluczowe będzie poinformowanie najemców o nadchodzących zmianach i ewentualnych wzrostach kosztów.
Ponadto, osoby ogrzewające mieszkania prądem mogą ubiegać się o dodatek, który może złagodzić skutki wzrostów cen. Warto zatem poszukać informacji o dostępnych wsparciach i dopłatach, które mogą pomóc w przetrwaniu tego trudnego okresu. Można zawnioskować o dodatek 1000zł lub 1500 zł. Więcej informacji tutaj.
Warto również zwrócić uwagę na długoterminowe strategie zwiększające efektywność energetyczną mieszkań i domów. Inwestycje w nowoczesne rozwiązania, takie jak termomodernizacja, wymiana starych okien na energooszczędne modele, instalacja systemów ogrzewania opartych na odnawialnych źródłach energii czy inteligentne systemy zarządzania zużyciem mediów, mogą przynieść znaczące oszczędności w przyszłości. Choć początkowy wydatek może wydawać się duży, długofalowo jest to inwestycja, która nie tylko zmniejsza negatywny wpływ na środowisko, ale także pozwala na realne obniżenie miesięcznych rachunków za media. Warto zatem rozważyć różne dostępne opcje i dostosować strategie oszczędności do indywidualnych potrzeb i możliwości swojego gospodarstwa domowego.
Podsumowanie
W obliczu nieuchronnych podwyżek cen mediów w 2023 roku, właściciele mieszkań i domów stają przed koniecznością przemyślenia swoich strategii zużycia energii. Kluczowe wnioski z powyższej analizy podkreślają, że świadome zarządzanie zużyciem mediów jest nie tylko możliwe, ale także niezbędne, aby zmaksymalizować oszczędności i zminimalizować wpływ podwyżek na domowy budżet.
Pierwszym krokiem powinno być dokładne przeanalizowanie obecnego zużycia mediów i identyfikacja obszarów, gdzie możliwe jest wprowadzenie oszczędności. Modernizacja oświetlenia, termomodernizacja budynku, a także korzystanie z nowoczesnych technologii i systemów zarządzania energią mogą przynieść znaczące oszczędności. Dodatkowo, warto rozważyć dostępne programy wsparcia, które mogą pomóc w finansowaniu tych inwestycji.
Informowanie najemców o nadchodzących zmianach i potencjalnych wzrostach kosztów jest również istotne, aby uniknąć późniejszych nieporozumień i zapewnić, że wszyscy są przygotowani na nowe warunki finansowe. W dłuższej perspektywie, inwestycje w efektywność energetyczną nie tylko zwiększają wartość nieruchomości, ale także przyczyniają się do ochrony środowiska przez redukcję emisji szkodliwych substancji.
Podsumowując, choć nadchodzące podwyżki cen mediów mogą wydawać się wyzwaniem, są one również impulsem do przemyślenia i zastosowania długoterminowych strategii, które nie tylko pozwolą na ograniczenie wydatków, ale także na osiągnięcie większej niezależności energetycznej. Właściwe reagowanie na te zmiany, poprzez adaptację i inwestycje w nowe technologie, może przynieść znaczące korzyści zarówno dla poszczególnych gospodarstw domowych, jak i dla społeczeństwa jako całości.